Ипотечные кредиты продемонстрируют худшие показатели в сентябре за полдесятилетия, 30 сентября 2020 г., 5:43

By
Сентября 30, 2020
Теги:

(Bloomberg) — Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, демонстрируют худшие показатели в сентябре за последние пять лет, несмотря на массированную поддержку со стороны Федеральной резервной системы. Избыточная доходность индекса MBS с начала месяца по отношению к казначейским облигациям составляет -0.18%. Это будет худший результат для ценных бумаг с ипотечным покрытием за месяц со времени -0.20%, наблюдавшегося в сентябре 2015 года, если этот уровень продержится до среды. Среднемесячная избыточная доходность в сентябре за последнее десятилетие составила 0.09%. Индикатор также, вероятно, зафиксирует худшие результаты за первые девять месяцев года с 2015 года с потерей -0.56%. В отличие от того года, когда ФРС не увеличивала ипотечные кредиты на своем балансе, нынешние низкие показатели имеют место, несмотря на то, что центральный банк добавляет около 40 миллиардов долларов MBS каждый месяц. Это подчеркивает препятствия, с которыми сталкивается сектор, поскольку повышенное предложение, высокая скорость предоплаты и риск терпения оказались мощным сочетанием. увеличив свой прогноз до 430 миллиардов долларов США на 2020 год, что станет самым высоким показателем с 2009 года. Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам стимулировали покупку жилья, рефинансирование наличных средств и быстрый рост цен на жилье, и все это может привести к росту чистого предложения. В прошлом месяце, например, чистый объем поставок MBS рекордного агентства составил $74 миллиарда, по данным Bank of America Corp., что значительно превышает сумму, с которой был снят центральный банк. Скорость предоплаты в последнее время отклонилась в сторону, хотя и более быстрыми темпами. Совокупные показатели Fannie Mae за 30 лет увеличились до 32.8 CPR в августе с 32.5 в июне, что составляет менее 1% роста, но этот уровень по-прежнему почти вдвое превышает показатель 17.4 CPR, наблюдавшийся в августе прошлого года. Прогнозы показывают, что доходность 10-летних казначейских облигаций мало изменится к концу года, и в сочетании с возвращением ФРС к нулю это должно сохранить у многих американских домовладельцев стимул к рефинансированию. Условная ставка досрочного погашения (CPR) является эквивалентом ставки досрочного погашения кредита. к доле основной суммы кредитного пула, которая, как предполагается, будет погашена досрочно в каждом периоде. этого. Поскольку 70% этих соглашений о терпимости истекают в этом и следующем месяце, выкупы, которые действуют во многом как предоплата ипотечным инвесторам, могут стать краткосрочной проблемой в сфере Джинни. Поскольку последнее заявление FOMC, похоже, обещает сохранить ставки на нулевом уровне. и количественного смягчения в его нынешних темпах, поддержка ипотечного сектора, вероятно, останется в силе. Будет ли этого достаточно, чтобы преодолеть препятствия и обеспечить избыточную прибыль для сектора в целом, еще неизвестно. Годовые купоны 30% и 2%, которые являются основным направлением закупок банка, демонстрируют положительную избыточную доходность с начала года на уровне 2.5% и 0.66% соответственно. Кристофер Мэлони — рыночный стратег и бывший портфельный менеджер, пишущий для Bloomberg. .

Ипотечные кредиты продемонстрируют худшие показатели в сентябре за последние полвека(Bloomberg) — Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, демонстрируют худшие показатели в сентябре за последние пять лет, несмотря на массированную поддержку со стороны Федеральной резервной системы. Избыточная доходность индекса MBS с начала месяца по отношению к казначейским облигациям составляет -0.18%. Это будет худший результат для ценных бумаг с ипотечным покрытием за месяц со времени -0.20%, наблюдавшегося в сентябре 2015 года, если этот уровень продержится до среды. Среднемесячная избыточная доходность в сентябре за последнее десятилетие составила 0.09%. Индикатор также, вероятно, зафиксирует худшие результаты за первые девять месяцев года с 2015 года с потерей -0.56%. В отличие от того года, когда ФРС не увеличивала ипотечные кредиты на своем балансе, нынешние низкие показатели имеют место, несмотря на то, что центральный банк добавляет около 40 миллиардов долларов MBS каждый месяц. Это подчеркивает препятствия, с которыми сталкивается сектор, поскольку повышенное предложение, высокая скорость предоплаты и риск терпения оказались мощным сочетанием. увеличив свой прогноз до 430 миллиардов долларов США на 2020 год, что станет самым высоким показателем с 2009 года. Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам стимулировали покупку жилья, рефинансирование наличных средств и быстрый рост цен на жилье, и все это может привести к росту чистого предложения. В прошлом месяце, например, чистый объем поставок MBS рекордного агентства составил $74 миллиарда, по данным Bank of America Corp., что значительно превышает сумму, с которой был снят центральный банк. Скорость предоплаты в последнее время отклонилась в сторону, хотя и более быстрыми темпами. Совокупные показатели Fannie Mae за 30 лет увеличились до 32.8 CPR в августе с 32.5 в июне, что составляет менее 1% роста, но этот уровень по-прежнему почти вдвое превышает показатель 17.4 CPR, наблюдавшийся в августе прошлого года. Прогнозы показывают, что доходность 10-летних казначейских облигаций мало изменится к концу года, и в сочетании с возвращением ФРС к нулю это должно сохранить у многих американских домовладельцев стимул к рефинансированию. Условная ставка досрочного погашения (CPR) является эквивалентом ставки досрочного погашения кредита. к доле основной суммы кредитного пула, которая, как предполагается, будет погашена досрочно в каждом периоде. этого. Поскольку 70% этих соглашений о терпимости истекают в этом и следующем месяце, выкупы, которые действуют во многом как предоплата ипотечным инвесторам, могут стать краткосрочной проблемой в сфере Джинни. Поскольку последнее заявление FOMC, похоже, обещает сохранить ставки на нулевом уровне. и количественного смягчения в его нынешних темпах, поддержка ипотечного сектора, вероятно, останется в силе. Будет ли этого достаточно, чтобы преодолеть препятствия и обеспечить избыточную прибыль для сектора в целом, еще неизвестно. Годовые купоны 30% и 2%, которые являются основным направлением закупок банка, демонстрируют положительную избыточную доходность с начала года на уровне 2.5% и 0.66% соответственно. Кристофер Мэлони — рыночный стратег и бывший портфельный менеджер, пишущий для Bloomberg. .

,

Мгновенное предложение

Введите биржевой символ.

Выберите Обмен.

Выберите тип безопасности.

Пожалуйста, введите свое Имя.

Пожалуйста, введите свою фамилию.

Пожалуйста, введите свой номер телефона.

Пожалуйста, введите Ваш адрес электронной почты.

Пожалуйста, введите или выберите общее количество принадлежащих вам акций.

Пожалуйста, введите или выберите желаемую сумму кредита, которую вы ищете.

Пожалуйста, выберите Цель кредита.

Пожалуйста, выберите, являетесь ли вы должностным лицом/директором.

High West Capital Partners, LLC может предлагать определенную информацию только лицам, которые являются «Аккредитованными инвесторами» и/или «Квалифицированными клиентами», как эти термины определены в соответствии с применимыми федеральными законами о ценных бумагах. Чтобы стать «Аккредитованным инвестором» и/или «Квалифицированным клиентом», вы должны соответствовать критериям, указанным в ОДНОЙ ИЛИ НЕСКОЛЬКИХ из следующих категорий/пунктов, пронумерованных от 1 до 20 ниже.

High West Capital Partners, LLC не может предоставить вам какую-либо информацию о своих кредитных программах или инвестиционных продуктах, если вы не соответствуете одному или нескольким из следующих критериев. Кроме того, иностранные граждане, которые могут быть освобождены от квалификации аккредитованного инвестора США, по-прежнему должны соответствовать установленным критериям в соответствии с внутренней кредитной политикой High West Capital Partners, LLC. High West Capital Partners, LLC не будет предоставлять информацию или кредитовать какое-либо физическое и/или юридическое лицо, которое не соответствует одному или нескольким из следующих критериев:

1) Физическое лицо, чей собственный капитал превышает 1.0 миллиона долларов США. Физическое лицо (не юридическое лицо), чей собственный капитал или совместный собственный капитал с его или ее супругом на момент покупки превышает 1,000,000 XNUMX XNUMX долларов США. (При расчете собственного капитала вы можете включить свой капитал в личное имущество и недвижимость, включая ваше основное место жительства, денежные средства, краткосрочные инвестиции, акции и ценные бумаги. Включение вашего капитала в личное имущество и недвижимость должно основываться на справедливой оценке собственного капитала. рыночная стоимость такого имущества за вычетом долга, обеспеченного таким имуществом.)

2) Физическое лицо с индивидуальным годовым доходом в размере 200,000 200,000 долларов США. Физическое лицо (не юридическое лицо), которое имело индивидуальный доход более XNUMX XNUMX долларов США в каждом из двух предыдущих календарных лет и имеет обоснованные ожидания достижения того же уровня дохода в текущем году.

3) Физическое лицо с совместным годовым доходом в размере 300,000 300,000 долларов США. Физическое лицо (не юридическое лицо), которое имело совместный доход со своим супругом, превышающий XNUMX XNUMX долларов США в каждом из предыдущих двух календарных лет, и имеет обоснованные ожидания достижения того же уровня дохода в текущем году.

4) Корпорации или партнерства. Корпорация, партнерство или подобная организация, активы которой превышают 5 миллионов долларов США и не были созданы с конкретной целью приобретения доли в Корпорации или Партнерстве.

5) Отзывной траст. Траст, который может быть отозван его учредителями, и каждый из доверителей которого является Аккредитованным инвестором, как это определено в одной или нескольких других категориях/пунктах, пронумерованных в настоящем документе.

6) Безотзывный траст. Траст (кроме плана ERISA), который (a) не подлежит отзыву его учредителями, (b) имеет активы на сумму более 5 миллионов долларов США, (c) не был создан для конкретной цели приобретения доли, и (d ) управляется лицом, обладающим такими знаниями и опытом в финансовых и деловых вопросах, что такое лицо способно оценить преимущества и риски инвестиций в траст.

7) IRA или аналогичный план льгот. План льгот IRA, Keogh или аналогичный, который распространяется только на одно физическое лицо, которое является Аккредитованным инвестором, как определено в одной или нескольких других категориях/пунктах, пронумерованных здесь.

8) Счет плана пособий работникам, ориентированного на участников. План вознаграждений сотрудников, ориентированный на участников, инвестирующий по указанию и за счет участника, который является Аккредитованным инвестором, как этот термин определен в одной или нескольких других категориях/пунктах, пронумерованных в настоящем документе.

9) Другой план ERISA. План вознаграждений работникам в значении Раздела I Закона ERISA, за исключением плана, ориентированного на участников, с общими активами, превышающими 5 миллионов долларов США или по которому инвестиционные решения (включая решение о покупке доли) принимаются банком, зарегистрированным инвестиционный консультант, сберегательная и кредитная ассоциация или страховая компания.

10) План государственных пособий. План, созданный и поддерживаемый штатом, муниципалитетом или любым агентством штата или муниципалитета в интересах своих сотрудников, с общими активами, превышающими 5 миллионов долларов США.

11) Некоммерческая организация. Организация, описанная в разделе 501(c)(3) Налогового кодекса с поправками, с общими активами, превышающими 5 миллионов долларов США (включая пожертвования, аннуитеты и фонды пожизненного дохода), как показано в последней проверенной финансовой отчетности организации. .

12) Банк, как он определен в разделе 3(a)(2) Закона о ценных бумагах (действующий за свой счет или в качестве фидуциара).

13) Сберегательно-ссудная ассоциация или аналогичное учреждение, как это определено в Разделе 3(a)(5)(A) Закона о ценных бумагах (действующее за свой счет или в качестве фидуциара).

14) Брокер-дилер, зарегистрированный в соответствии с Законом о биржах.

15) Страховая компания, как это определено в статье 2(13) Закона о ценных бумагах.

16) «Компания по развитию бизнеса», как это определено в разделе 2(a)(48) Закона об инвестиционных компаниях.

17) Инвестиционная компания малого бизнеса, имеющая лицензию в соответствии с разделом 301 (c) или (d) Закона об инвестициях в малый бизнес 1958 года.

18) «Частная компания по развитию бизнеса», как это определено в статье 202(a)(22) Закона о консультантах.

19) Исполнительный директор или директор. Физическое лицо, которое является исполнительным должностным лицом, директором или генеральным партнером Партнерства или Генерального партнера и является Аккредитованным инвестором, как этот термин определен в одной или нескольких категориях/пунктах, пронумерованных в настоящем документе.

20) Организация, полностью принадлежащая аккредитованным инвесторам. Корпорация, товарищество, частная инвестиционная компания или подобная организация, каждый из владельцев акций которой является физическим лицом, являющимся Аккредитованным инвестором, как этот термин определен в одной или нескольких категориях/пунктах, пронумерованных в настоящем документе.

Пожалуйста, прочитайте уведомление выше и установите флажок ниже, чтобы продолжить.

Сингапур

+65 3105 1295

Тайвань

Скоро будет!

Гонконге

Р91, 3-й этаж,
Итон Тауэр, Хисан Авеню, 8.
Козуэй Бэй, Гонконг
+852 3002 4462